【本文由“龙战于野其血玄黄”推荐,来自《彻底玩不下去了,国内的景区古镇正在批量倒闭》评论区,标题为小编添加】
本人喜欢自驾游,开始几年基本上都会去路过的景点玩玩。玩儿多了,便觉得很多景区都是同质化,那高昂票价对应的景区相比在途中遇到的景色,显得十分不值得。于是,慢慢地便绕景区而过。
印象最深的是有一年开车去吉林的长白山天池景区,两个人,在景区每人花了700左右,两人花去1400左右。体验到底是什么呢?在几乎伸手不见五指的浓雾里,沿着一条栈道走到山顶,穿着租来的军绿绵大衣还是冷得打颤,在山顶,在伸手不见五指的浓雾里,用神念看到了那美丽的天池。
下山,出了景区,与门口的工作人员攀谈,被告知,一年中的天池景区大多时候是浓雾弥漫,是看不到景区的。问题是,象这样一个大多数时间是无法观景的景区,开发出来的价值在哪里?是让人观景还是为了圈钱?当天花钱观景的游客观不了景,景区无法为游客提供商品——景,该收钱吗?
国内坑人的景区很多,长白天池只是其中被坑印象最深的那一个。
看了这篇《彻底玩不下去了,国内的景区古镇正在批量倒闭》的文章,相信不少人看完后会得出一个结论:中国古镇是不是不行了?
其实,这正是典型的自媒体"制造焦虑"的套路。
只要稍微了解国内文旅市场就会发现,如今并不是所有古镇一起衰落,而是行业正在经历一轮优胜劣汰。经营困难的,大多是近些年扎堆建设的人造仿古古镇;真正拥有历史底蕴、文化特色和成熟运营能力的老牌古镇,依旧游客如织,节假日甚至一房难求。
看似一篇分析行业现状的文章,实际上却暗藏多个逻辑陷阱。
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第一个套路,就是故意混淆"历史古镇"和"人造仿古古镇"两个完全不同的概念。
全国两千八百多个古镇类项目中,真正拥有历史传承的古镇只是少数,绝大多数都是近十多年新建的仿古商业街。
近年来经营困难、空置率高、资金链断裂,甚至停摆的,也基本都是这一类项目,比如湖南桃花源古镇、成都龙潭水乡、大庸古城等。
这些项目普遍没有原住民,没有长期形成的生活场景,更缺乏真正的历史文化积淀。很多地方都是统一的青石板、红灯笼、小桥流水,再配上一条小吃街、一排汉服店,游客走到哪里都感觉似曾相识。
更重要的是,不少项目从立项开始,重点就不是做文旅,而是借文旅名义开发地产,通过出售商铺、住宅快速回笼资金。房地产卖完了,后续运营投入不足,景区自然难以持续。
而像乌镇、西塘、周庄、平遥古城、丽江古城、徽州古镇、还有浙江嘉兴的月河等真正的历史古镇,凭借独特的文化资源和成熟的运营体系,客流一直保持稳定,节假日更是持续火爆,根本不存在所谓"批量倒闭"。
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第二个套路,是把"商铺关门"偷换成"景区倒闭"。
不少自媒体拍几家关门的店铺,再配上几句煽情文案,就断言整个古镇已经凉了。
事实上,古镇里的商户本来就处于不断更新换代之中。
如今游客消费越来越理性,对景区高溢价商品的接受度明显下降,一些奶茶店、小吃店、纪念品店经营不善退出市场,再正常不过。
商铺有进有出,是商业街区的新陈代谢,并不意味着整个景区已经无法运营,更不能据此得出"古镇倒闭"的结论。
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第三个套路,是选择性展示"鬼镇",却故意回避整个文旅市场的真实情况。
近年来,国内旅游市场持续升温,古镇游依然是热门出游方式。
可这些自媒体文章从不展示乌镇、西塘、平遥等热门古镇节假日人山人海、一房难求的场景,而是专门寻找废弃的人造古镇、空荡荡的街区,再配上"彻底玩完""批量倒闭"等标题,刻意放大危机感。
自媒体利用个别失败案例,制造整个行业崩盘的假象,说到底,还是为了流量。
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所以,面对"古镇批量倒闭""景区集体玩完"这样的标题,不妨先冷静想一想:它引用的是全国数据,还是几个孤立案例?讨论的是历史古镇,还是地产式仿古项目?展示的是整体趋势,还是刻意挑选的几个"鬼镇"画面?
很多时候,被淘汰的并不是古镇,而是那些缺少文化、缺少特色、缺少运营能力的项目。
古镇行业远远没有走到尽头,只是告别了靠复制模板、靠地产驱动就能赚钱的时代。真正有文化、有内容、有烟火气的古镇,未来依然会有旺盛的生命力。
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注:回复受篇幅限制,完整的文章下午我会发布在风闻的空间里,有兴趣可以点击一看。